2014年作为全面深化改革的元年，“改革”始终贯穿全年的主题。建筑业是国民经济的支柱产业，在2014年这一年中，中国建筑业在多个领域都有改革“大动作”，无论围绕顶层方案设计还是技术推进、行业标准等，2014年注定是不平凡的一年。鲁班咨询梳理了2014年以来行业内关注的“高频关键词”，围绕PPP模式、建筑金融、BIM技术、发展和改革、建筑产业现代化、3D打印技术、资质新标准、绿色建筑、简政放权、家装OTO、城市地下管线建设等关键词发生一系列的新闻事件……

回顾2014年，中国建筑业走上了转型升级之路。通过这些高频关键词的梳理，行业进入存量竞争时代，建筑企业可以找到前进的方向。在外需难以显著提升，消费总体平稳，投资因制造业产能过剩及创新技术相对不足、房地产库存较高、基础设施投融资体制制约等因素而难以长期维持高速增长，且投资回报率在不断降低的“新常态”背景下，建筑企业家需要有战略性思维，大力推进企业转型升级，紧紧抓住“改革”机遇，在充满机遇与挑战的大环境中突破重围……

1.两部委发布PPP模式指导意见

解读：12月4日，财政部、国家发改委同日发布3份PPP文件：财政部《政府和社会资本合作模式操作指南(试行)》、30个PPP示范项目清单即《关于政府和社会资本合作示范项目实施有关问题的通知》以及国家发改委《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》，为2015年PPP项目落地打响了发令枪。

2.国务院取消67项职业资格 一级注册建筑师取消

解读：11月24日，国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消和下放管理层级的行政审批项目，包括一级注册建筑师执业资格认定，一级注册建筑师取消。新一届中央政府上台以来，把职能转变作为新一届国务院工作开局的关键，把减少行政审批作为职能转变的突破口。这意味着住建部的行政审批权取消，政府不再承担此项工作，或转由社会组织性质的协会承担，由协会负责组织考试、注册、继续教育。以后，注册建筑师证强调是自用，挂靠只会更难。

3.江苏加快推进建筑产业现代化

解读：11月12日，江苏省政府《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》出台(以下简称《意见》。与传统的建筑方式相比，推进建筑产业现代化有利于提高劳动生产率、降低资源能源消耗、提升建筑品质和改善人居环境质量。现代化的建造方式会使建筑产业发生革命性的变化。建材在工厂生产好，仅在工地现场安装，标准化的作业方式使得质量可控。这种现代化、工业化建造方式的改变，将可以像造汽车一样造房子，效率高，污染少，有利于促进建筑产业集聚和集约发展，提升产业的核心竞争力。

4.新版《建筑业企业资质标准》即将实施

解读：11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项。另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布），其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。新的建筑企业资质标准2015年1月1日起施行。

5.互联网金融 建筑业融资的下一个蓝海

解读：11月5日，中国第一家服务于建筑行业的互联网金融平台——班汇通正式上线运营。班汇通通过整合施工、法律、金融及互联网运营等多方面资源，结合P2P、P2B和O2O等多种商业模式，构建了安全高效、信息透明、服务建筑业的投融资平台。实现了优质工程项目、优秀项目经理与建筑业内人士投资资金的直接对接，提高工程领域投融资运作效率，提升建筑行业的整体运营效率。

6.上海市政府发文强力推广BIM技术

解读：10月29日，上海市政府正式发布《关于本市推进建筑信息模型技术应用的指导意见》，本文件的定位之高，目标之明确、措施力度之大，为国内省市级政府首次，其在中国BIM技术发展史上乃至中国建筑业发展史上的重大意义都不可小视。

7.住房城乡建设部发布关于推进建筑业发展和改革的若干意见

解读：7月1日住建部发布的“建市[2014]92号”文件，具有非常重要的历史性意义，紧随中央的治国方针，第一次提出了市场决定资源配置的指导思想，明确了简政放权、开放市场、建立统一市场的目标。住建部过去在上面从资质管理、招标制度、评奖等方面管得很多，地方建委则区域市场进入层层设卡，大搞地方政策，把整个建筑业分割得支离破碎，画地为牢，保护地方市场。解决这些问题，加快中国建筑业的转型升级，必须让企业的眼光盯住政府转向盯住市场，盯住客户，加快中国建筑业的市场化进程。住建部92号文无疑是一个重要推动。

8.国务院发布关于加强城市地下管线建设管理的指导意见

解读：6月3日，国务院办公厅印发了《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》，明确了今后一段时间我国城市地下管线建设管理的指导思想、基本原则、重点任务等。近年来，随着城市快速发展，地下管线建设规模不足、管理水平不高等问题凸现，一些城市相继发生大雨内涝、管线泄漏爆炸、路面塌陷等事件，严重影响了人民群众生命财产安全和城市运行秩序。从当前经济社会发展形势看，加强城市地下管线建设管理，既可以解决当前地下管线事故频发、安全隐患突出、应急防灾能力薄弱等问题，保障城市安全运行；又可以起到促进经济增长、化解产能过剩、提高城市综合承载能力、提升城镇化发展质量的作用。

9.金螳螂牵手家装e站

解读：金螳螂4月28日晚间公告，公司董事会决议通过了投资设立金螳螂装饰电子商务有限公司的议案。电商平台的建设宗旨是打造家装和小额公装业务线上线下（O2O）一体化的整合交易服务平台，致力于为客户提供简单、透明、实惠、放心的装修服务。跨界转型是装饰企业提高产业链地位的必然选择。

10.10栋3D小别墅现身上海工业园

    解读：4月17日，上海郊区工业园内矗立起10栋3D打印机建造的小别墅，仅用时24小时，引来各方对3D打印建筑的又一番热议。3D打印出来的建筑更加节地、环保与低碳，如果实现规模化应用，3D打印建筑的成本会比我们传统建筑的综合成本节约30%-50%左右，它对整个社会的价值以及效益是非常大的。作为中国首个利用3D打印出建筑的企业——上海盈创公司董事长马义合认为五年内或将普及3D打印建筑技术。

（原载《鲁班咨询》）